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鹿城公租房保障正悄然扩面!排名仅次于杭州市本级

发表时间:2019-11-08 18:28:11  浏览次数:2645  
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家就是家,幸福就是家。一些数据显示,自2015年以来,鹿城公租房覆盖的家庭数量连续四年以两倍的速度增长,发放的补贴总额也从2015年的1352万元增加到2018年的9240万元,这意味着鹿城公租房的价值不断释放。

鹿城区房地产管理中心副主任陈王新表示,温州公共租赁住房保障于2000年开始实施。他说廉租房主要面向城市居民,因此集中在鹿城区。当时,廉租房是给最低收入家庭的,补贴租金的标准是每个家庭每月只有400元。2008年,温州出台了《廉租住房保障办法》,向低收入住房困难家庭和边缘低收入家庭发放补贴,月补贴最高可达675元。温州在2015年实施了廉租房和公租房的合并和扩建。这两类住房统称为公共租赁住房。中等收入家庭也包括在内,每月补贴高达1800元。

短短19年间,鹿城的公共租赁住房保障政策发生了可喜的变化——准入门槛降低,覆盖面扩大,补贴标准提高。

目前,鹿城的优惠政策不断扩大,公共租赁住房的质量也在不断提高。今年9月初,位于鹿城双裕街的瓯新嘉园公租房迎来了1000多户家庭的分批入住。这是温州第一个公租房示范区,也是温州建筑面积最大、公寓数量最多、设施最齐全的政府投资公租房项目。它最小的公寓建筑面积是39平方米,最大的公寓建筑面积是52平方米。根据现行租金标准,最低月租金为85元,最高月租金仅为357元。此外,社区正在建设配套设施,如休闲图书吧、儿童活动室、露天电影院、派对建设中心和心理咨询室。公共租赁居民林女士对100元的月租金和49平方米的居住空间表示非常满意。她说,她在申请和入住过程中遇到了许多困难,并得到了热情的照顾。

然而,为了延长家庭“享受乔迁之喜”的保证期,监管升级是“必须的”。陈王新介绍说,目前区房地产管理中心已经采用了合同公证制度,即存在不合标准和分歧问题的家庭可以不经法律程序向法院申请强制执行并终止其资格,从而实现住房保障资源的公平。“当然,这种强硬的方法需要基于大数据的实时监控和定期反馈,这也是我们的下一个优先事项。”陈王新说道。

与此同时,政府还致力于优化申报、处理和登记流程。申请公共租赁住房有三种渠道:一是在政府服务网络中按程序填写申请;二是离线应用(offline application),即在整个地区的84个社区设置处理窗口,以满足附近普通人的处理需求。三是参观温州市政府推出的瓯越办公便捷服务终端,该终端采用先进技术,如刷牙。特别值得一提的是,自去年我们区实行“最多只能经营”改革以来,居民只需凭身份证便可办理租住公屋的申请手续。原来涉及12个部门的22份材料已经压缩为一份,申请程序从17个减少到5个,运行次数从9次减少到1次,申请审查的时限也从原来的平均6个月加快到目前的最多5天。这种尖锐的“减法”操作很快得到了市委、市政府的高度认可,市委全面深化改革办公室和市委办“至多运行”仍在这样做。

经过19年的快速发展,鹿城现在拥有18158户公租房家庭,在全省各县市中仅次于杭州。

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